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| 中梁魏都府 | 中原云鼎广场 | |
| 项目地址： | 天宝路八龙路交叉口 | 魏文路和八一路交汇处 |
| 开发商： | 中梁地产集团 | 许昌中原房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 0.00% |
| 容积率： | 2.98 | 0.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 标准写字楼,酒店写字楼,购物中心,写字楼商铺 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,不限购,中式地产 | 品牌地产,酒店式公寓 |
| 产权年限 | 中梁魏都府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 中原云鼎广场标准写字楼产权为40年,写字楼商铺产权为40年,购物中心产权为40年,酒店写字楼产权为40年 |
| 均价 | 7777.00元/平方米 | 9000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2017年11月10日 |
交通状况：周边有4路、7路、K2路、19路、71路公交
幼儿园：许昌实验幼儿园学府园（940米）
中小学：许昌市八一路小学（2100米），许昌市第一中学东校区（2100米），许昌高中（北校区）， 建安第一高级中学（1800米）
综合商场：360广场（2200米），亨源通世纪广场（2200米）
医院：许昌仁和医院（2000米），许昌春海医院（2000米），许昌市人民医院（2000米），许昌市中心医院新院区（2000米）
交通状况：公交、火车、高铁、郑州国际候机楼四维立体交通环绕
道路：扼守东区“三纵一竖”的交通要塞，“三纵”：天宝路、八一路、建安大道；“一竖”：魏文路。周边交通网络搭建畅行路线，魏文路、兴业路、学院路；学府街、八一路、天宝路、莲城大道。
幼儿园：东城区实验幼儿园
中小学：李庄小学、许昌市第十五中学、兴业路小学、许昌东城区高级中学
综合商场：胖东来综合商场（已签约）
医院：许昌市中心医院（在建）许昌市立医院
中梁魏都府户型类别：3居,4居
户型面积：113.00平方米-156.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中原云鼎广场户型类别：1居,4居
户型面积：38.00平方米-216.00平方米
户型举例：B(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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