[摘要] 东城区此次推介项目共计19个。其中，5个棚改项目和5个社会事业项目，总规划面积约960亩、总概算投资近70亿元。推介商业住宅地块9个，总面积约1170.9亩。
3月29日，许昌市东城区2021年重点项目推介会在许昌隆重举行，来自各地的400余知名企业代表齐聚东城，共话合作，共谋发展。
许昌位于中国河南省中部区域，是郑州大都市区次中心城市、中原城市群核心城市之一，总面积4979平方公里，总人口500万，现辖6个县(市、区)和了个功能区，是“文明城市”“ 中国旅游城市”“国家卫生城市”。
东城区成立于1997年4月，位于许昌市区东部，行政区域面积93平方公里，辖5个街道办事处，常住人口约35万人。区内地势平坦，气候温和，交通、电力、通讯、能源等基础设施配套完善，是许昌市委、市政府所在地，是全市政治、经济、文化中心。
一系列发展新机遇汇聚于此并推动全区形成精准金招商的“强大磁场”，东城区再次站在大发展、大跨越新的历史起点。
出让土地项目
一、B2-1#地块局部
地块指标
地块名称：B2-1#局部
地块位置：魏武大道以东 ,永昌大道以南
面积（㎡）：138403
用地性质：居住
容积率：＜2.2
建筑密度：＜25%
绿地率：≥35%
周边配套
环境：鹿鸣湖公园环抱
教育：南海街小学、大张中小学
交通：郑许市域铁路鹿鸣湖站、京广高铁许昌东站、长途汽车客运站
医疗：许昌市中心医院新院区、岭云骨科医院
休闲：许昌万达广场、360广 场、中原云鼎广场
中原云鼎广场9000元/平方米4.09分魏文路和八一路交汇处400-176-0760 转 848369等几大商圈环绕
周边楼盘：鹿鸣湖畔、恒大绿洲7075元/平方米[东城]恒大绿洲12套在售、雅居乐花园
预计出让时间：2021年8月底前
二、B1-2-4#地块
地块指标
地块名称：B1-2-4#
地块位置：永昌路以南、 魏武大道以西
面积（㎡）：34711
用地性质：商服
容积率：＜4.0
建筑密度：＜40%
周边配套
环境：鹿鸣湖公园环抱
教育：南海街小学、大张中小学
交通：郑许市域铁路鹿鸣湖站、京广高铁许昌东站、长途汽车客运站
医疗：许昌市中心医院新院区、岭云骨科医院
休闲：许昌万达广场、360广 场、中原云鼎广场中原云鼎广场9000元/平方米4.09分魏文路和八一路交汇处400-176-0760 转 848369等几大商圈环绕
周边楼盘：鹿鸣湖畔、恒大绿洲7075元/平方米[东城]恒大绿洲12套在售、雅居乐花园
预计出让时间：2021年4月底前
三、莲城大道以南、许州路以东地块局部
地块指标
地块名称：莲城大道以北、许州路以东局部地块
地块位置：许州路以东,连城大道以北
面积（㎡）：32003
用地性质：商服
容积率：＜4.0
建筑密度：＜40%
周边配套
教育：许州路小学
交通：高铁东站、许昌航站楼、京港澳高速出入口、长途汽车客运站
医疗：许昌市中心医院
休闲：许昌市旅游服务中心、汽车公园
预计出让时间：2021年4月底前
四、D52-1d#地块
地块指标
地块名称：D52-1d#
地块位置：东鹏街以北、海棠路以东
面积（㎡）：47087
用地性质：居住
容积率：＜2.5
建筑密度：＜25%
绿地率：≥35%
周边配套
教育：许昌新时代精英学校、紫东路中小学
交通：高铁东站、京港澳高速出入口、长途汽车站、许昌航站楼
医疗：许昌市立医院
休闲：小洪河游园、碳汇长廊、1670亩秋湖湿地公园、瑞贝卡水世界
预计出让时间：2021年4月底前
五、D25#地块
地块指标
地块名称：D25-2#
地块位置：忠武路以东，金叶街以南
面积（㎡）：65591
用地性质：居住
容积率：＜2.5
建筑密度：＜25%
绿地率：≥35%
地块名称：D25-3#
地块位置：忠武路以东，金叶街以南
面积（㎡）：76337
用地性质：居住
容积率：＜2.0
建筑密度：＜28%
绿地率：≥35%
周边配套
教育：清风路小学、雪松路小学
交通：高铁东站、许昌航站楼、京港澳高速出入口、长途汽车客运站
医疗：许昌市中心医院新院区、东城区人民医院
休闲：小洪河游园、小马河
预计出让时间：2021年5月底前
六、D15#地块
地块指标
地块名称：D15#
地块位置：雪松路以东，英才街以南
面积（㎡）：93522
用地性质：居住
容积率：＜1.9
建筑密度：＜25%
绿地率：≥35%
周边配套
教育：清风路小学、雪松路小学
交通：高铁东站、许昌航站楼、京港澳高速出入口、长途汽车客运站
医疗：许昌市中心医院新院区、东城区人民医院
休闲：小洪河游园、小马河、万亩花木基地
预计出让时间：2021年6月底前
七、D20#地块
地块指标
地块名称：D20-2#
地块位置：雪松路以东，益民街以南
面积（㎡）：74585
用地性质：居住
容积率：＜1.9
建筑密度：＜25%
绿地率：≥35%
地块名称：D20-3#
地块位置：雪松路以东，益民街以南
面积（㎡）：48596
用地性质：居住
容积率：＜2.5
建筑密度：＜25%
绿地率：≥35%
周边配套
教育：清风路小学、雪松路小学
交通：高铁东站、许昌航站楼、京港澳高速出入口、长途汽车客运站
医疗：许昌市中心医院新院区、东城区人民医院
休闲：小洪河游园、小马河
预计出让时间：2021年6月底前
八、D37#地块
地块指标
地块名称：D37#
地块位置：忠武路以东，花都大道以南
面积（㎡）：89361
用地性质：居住
容积率：＜2.0
建筑密度：＜28%
绿地率：≥35%
周边配套
教育：许昌新时代精英学校、紫东路中小学
交通：高铁东站、许昌航站楼、京港澳高速出入口、长途汽车客运站
医疗：许昌市中心医院新院区、东城区人民医院
休闲：小洪河游园、小马河、万亩花木基地
预计出让时间：2021年8月底前
九、D42#地块
地块指标
地块名称：D42#
地块位置：忠武路以东,紫东街以南
面积（㎡）：80368
用地性质：居住
容积率：＜2.0
建筑密度：＜28%
绿地率：≥35%
周边配套
教育：许昌新时代精英学校、紫东路中小学
交通：高铁东站、许昌航站楼、京港澳高速出入口、长途汽车客运站
医疗：许昌市中心医院新院区、东城区人民医院
休闲：小洪河游园、小马河、万亩花木基地
预计出让时间：2021年8月底前
棚户区改造项目
一、邓庄安置小区
该项目位于东城区D23-2号地，桂花路以东、清风路以西、天竹街以北、金竹街以南，红线内105181㎡ ，绿线内95780㎡ ，占地144亩，规划总建筑面积39万㎡ ,拟建设安置房2900套，容积率<2.9建筑密度<25% ，概算总投资为15.6亿元。
地块指标
地块名称：邓庄安置小区
地块位置：东城区D23-2号地清风路以西、金竹街以南
面积（㎡）：105181
用地性质：居住
容积率：＜2.9
建筑密度：＜25%
二、 长村安置小区
该项目位于东城区D24-1号地,清风路以东、忠武路以西、天竹街以北、金竹街以南，红线内87503㎡ ，绿线内79157㎡ ，占地131亩，规划总建筑面积34万㎡ ，拟建设安置房2250套，容积率<2.9,建筑密度< 25%概算总投资为13.6亿元。
地块指标
地块名称：长村安置小区
地块位置：东城区D24-1号地，清风路以东、 金竹街以南
面积（㎡）：87503
用地性质：居住
容积率：＜2.9
建筑密度：＜25%
三、岗王安置小区
该项目位于东城区D11号地,松苑路以东、清风路以西、益民街以北、英才街以南，红线内77485㎡ ，绿线内67590㎡ ，占地101.4亩,规划总建筑面积26.7万㎡，拟建设安置房1815套，容积率2.94，建筑密度< 25%.概算总投资为10.68亿元。
地块指标
地块名称：岗王安置小区
地块位置：东城区D11号地，松苑路以东英才街以南
面积（㎡）：77485
用地性质：居住
容积率：＜2.94
建筑密度：＜25%
一个人总要走陌生的路，看陌生的风景，听陌生的歌。然后在某个不经意的瞬间，你会发现，原本费尽心机想要忘记的事情，真的就那么忘记了。
四、北许庄安置小区
该项目位于东城区27-1号地，景福路以东、八-路以南，红线用地面积62234㎡(约93.4亩) , 绿线用地面积56108㎡(约84.2亩) ，规划总建筑面积23万㎡ (地下建筑面积6.3万㎡ ，地上建筑面积16.7万㎡) , 拟建设安置房1572套，容积率2.98，建筑密度<25% ，概算总投资为10.35亿元。
地块指标
地块名称：北许庄安置小区
地块位置：景福路以八一路以南
面积（㎡）：62234
用地性质：居住
容积率：2.98
建筑密度：＜25%
五、南许庄安置小区
该项目位于东城区52-3#地,景福路以东、许州路以西、康胜街以北、福田街以南，红线内71819㎡ ，绿线内62792㎡ ，小区占地107.7亩,总建筑面积21.9万㎡ ，建设安置房1490套，容积率2.48，建筑密度<25% ，概算总投资为9.86亿元。
地块指标
地块名称：南许庄安置小区
地块位置：位于东城区52-3#地，景福路以东福田街以南
面积（㎡）：71819
用地性质：居住
容积率：2.48
建筑密度：＜25%
社会事业项目
一、东城区疾控中心项目
该项目位于东城区D-19#地块，清风路以东，益民街以南，规划建设面积7000㎡，主要建设传染病联动预警指挥中心、信息化装备及其他相关附属设施，概算总投资为1亿元，绿化面积1560㎡，容积率1.2，建筑密度24.04%，绿化率30%，道路及地面硬化面积2390㎡。
二、竹林路小学项目
该项目位于东城区B22#-1a地，八龙路以东、青梅路以西、南海街以南、龙兴路以北，占地约36亩，设计办学规模为4轨6级24班，概算总投资9000万元。目前控制性详细规划已审议通过，已完成立项、可研、设计招标，正在进行修规等前期手续，计划2021年7月开工建设。
三、紫东路中小学项目
该项目位于D38-2#地块，紫薇街以南、紫东街以北、景平路以东、绿廊以西，占地约130亩，设计办学规模为小学6轨6级36班、初中12轨3级36班，概算总投资2.5亿元。目前已完成拆迁、定位、控规设计等前期工作，计划2021年6月开工建设。
四、清风路中小学项目
该项目位于D29#地块，天竺街以南、花都大道以北、人工河以东、清风路以西，占地约90亩，设计办学规模为小学4轨6级24班、初中8轨3级24班，概算总投资2亿元。目前处于控规等前期手续办理阶段，计划2021年8月开工建设。
五、雪松路中小学项目
该项目位于D14- -2a#地块，益民街以南、金叶街以北、雪松路以西、樱花路以东，占地约89亩，设计办学规模为小学4轨6级24班，初中8轨3级24班，概算总投资2亿元。目前已完成控规设计，计划2021年10月开工建设。
东城区此次推介项目共计19个。其中，5个棚改项目和5个社会事业项目，总规划面积约960亩、总概算投资近70亿元。推介商业住宅地块9个，总面积约1170.9亩。
值得一提的是，在9个商业住宅地块中，有6个位于东城区未来3-5年发展建设主战场——许东生态新城。该区域总占地2.5万余亩，已建成16条道路、13个商服项目，还有可开发住宅、商业等土地面积1.5万余亩。2021年计划启动建设11条道路、3所学校、2个医疗项目、3个安置小区，规划设计以绿脉主轴为主题空间结构，涵盖医院、学校、社区服务中心等多层次服务设施，结合周边“林、田、湖、河”生态格局，形成“碳汇绿廊，生态共享”“北教南创，双核联动”的生态结构，具有极大的发展空间和开发潜力。
项目建成投用后，不仅能进一步完善城市功能、提高承载能力，还能集聚人气财气、加快产城融合步伐，限度提升区域价值。
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