[摘要] 买房成本再减少!百万房贷30年少还2万元!
4月20日,LPR利率下调如期而至:
5年期以上LPR下调至4.65%!
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LPR利率再下调,4.65%创历史新低
中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
这是自2019年8月改革LPR利率以来,幅度的降息,直降10个点。信号意义十分强烈,此次降息只是开始,后续还将迎来降准降息。政策取向方面,也是稳楼市为主,所以你担心的大跌大降是不可能出现的。
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我们以首套房贷款100万,贷款时间30年为例:
房贷利率下调10个基点,每月的月供减少约60元,但是总利息减少达2.16万元!对于刚需而言,这可是一笔“巨款”,又能添置几样家具家电了。
除了个别城市,现阶段的疫情也基本稳定了,原本就积压了一个季度的存量需求逐渐显现;再加上房贷利率的下调,将会有更多刚需入市。这样一来,楼市势必会在“降息”的刺激下出现一波“小阳春”。
作为刚需而言,还是应该尽早出手,原因有三:
一,市场稳定,正是出手好时机
二,早行动,选房占据更多主动权
三,房贷利率下调,成本再减少
前面我们也说了,政策导向是稳楼市,那么降价、暴跌这种事情就不要期望了。再回头去看看,那些你曾经看过的楼盘、差点买下的房子,到底是跌了还是涨了,然后你就知道接下来该如何做选择。
对于绝大多数人来说,看过的那些房子事实上都涨价了,而那些因为各种原因降价的房子,当初你可能并没有看上。
毕竟,好的房子地段、配套、发展都摆在眼前,不管一个楼盘现在多么的偏僻荒凉,将来它也只会越来越好。
所以,如果你是刚需,那就不要犹豫了,抓紧时间去看房吧;看好了,就果断买吧!
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