[摘要] 我们所期待的，出则繁华入则宁静，我们所渴望的，抬手见诗和远方，转身是家与四季，鱼和熊掌可兼得矣，好房子就在常绿北海壹号院。
房子一直都是老百姓热议的话题，许多人在买房时都会感到迷茫，户型和地段哪个更重要呢？
01交通是否方便
买房子交通很重要，而交通有分为内部交通和外部交通两点。
内部交通：即小区内部交通。
内部交通非常重要，主要看小区有几个门，是否人车分流，电梯、楼梯使用起来是否方便快捷。
外部交通：即出行是否方便。
外部交通主要考虑出行是否方便，是否临近城市的主干道，是否限行、是否临近公交车站和地铁站等，要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。
02周边配套
买房不仅仅是有个挡风遮雨的场所，还要看房屋的附加值，满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求。
小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、药店、菜场、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。
这些配套的完善程度以及配套设施的质量，直接影响业主的生活质量和舒适度，也是决定住宅档次和品位的重要因素。
03看开发商
大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量，小区配套和规划也更加合理。
大的开发商一般都有自营的物业公司，买房还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大开发商更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。
04看房屋的空间
在投资渠道狭窄的经济环境下，为家庭资产得到更好的保值增值途径，地段好、配套齐全、交通发达的房子，价值自然会升高。
但是，随着城市经济发展、道路的重新规划，好地段房子的价格并不是一成不变的。即使以后这栋房子自己不打算居住了，选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本。
房子怎么选择，虽然主要看个人的需求问题。但综合来看，地段的重要性大于户型。当然了,如果遇到地段与户型都的房子，大家可一定要抓住机会啊，好房子可都是分秒递减的！小编现在给大家推荐的这个楼盘，可就是地段与户型都的房子！
常绿北海壹号院
项目位于农大路与文峰路交叉口,处于郑许一体化桥头堡位置,行政文化区、教育园区、生态自然区三大区域的核心位置。占地面积90亩,总建筑面积20万方,容积率2.63,绿化率35%,建筑密度23.37%,由6栋洋房,5栋高层,2栋小高层组成。
交通配套
项目周边四通八达，东临贯穿许昌一长葛一郑州的文峰路 ,距离许昌京港澳高速上道口4公里,高铁北站 (郑合高铁)5公里,距离许昌高铁东站、新郑机场许昌候机楼仅9公里,距离郑许轻轨农大站步行8距离。轻轨开通后，半许昌至郑州，实现半生活圈，以后无论想去郑州玩或是工作，家门口上车，半到郑州，简直不要太便利了，这交通才叫方便！
教育配套
项目西边1000米是河南农业大学许昌校区。周边学校有许昌市幼儿园分校,建安区实验学校(小学及初中)大约1.5公里,距离建安区实验(小学及初中)1.5公里,项目西侧是建安区一高(原许昌县一高),项目北侧规划的有公立幼儿园和小学。以后，一站式教育更加完善，为孩子教育保驾护航，还有什么后顾之忧。
生态配套
项目一河三公园环绕，西侧是许昌母亲河清潩河,沿清潩河有6公里的滨河公园,清潩河西侧是规划中的5000亩郑许中央公园(未来许昌4A级景区),南侧是一个城市广场三国公园，家住在公园旁，每天睁开眼就是惬意生活，美哉美哉。
商业、金融配套
项目自有商业5200平方,日常生活可以满足,现在周边建成项目已有成型的商业街,项目距离胖东来北海店2公里,南侧有中国银行,农业银行等各大金融机构,兴业大厦,文化中心,禹亳铁路等写字楼林立。在家门口就能解决了吃喝玩乐，兴许上班的地方就在家对面，还有比这更棒的事么，有的话，那就是看我文章的朋友就住在这儿！
医疗
项目距离许昌市第五人民医院 800米距离,第五人民医院是集医疗,康复,科教为一体的综合性三甲级医院,可以使用市医保,区医保,新农合。其中方便，自有人知，用时方觉医院远，可不是小事了。
户型优点“南北通透、动静离、卫生间干湿分离、超高得房率、朝阳房间多、三房必须两卧朝阳、四房必须三房朝阳”、"南北双阳台、阳台进深超大、朝阳南向双阳台、U型厨房、大通飘窗、超大收纳。朋友们最最关心的可是超高得房率？这可真是高，常绿北海壹号院项目得房率近84%，就冲这个，买房就要买常绿北海壹号院！
物业
公司自持物业河南悦来物业,2004年成立,国家一级资质,服务业主10万余户,提供定制管家式服务。物业好，生活在这里才能更舒适更满意，好物业带给您的才能是更好的生活。
品牌
河南常绿集团置业有限公司成立于1994年,集团注册资金贰亿元,常绿集团是房地产开发、物业管理双国家一级资质的企业,是平顶山市房地产开发的标杆企业,河南房地产企业排行第五名。开发项目20多个,服务业主10万余户。常绿·北海壹号院是河南常绿集团院子系列高端住宅，抗鼎许昌的一号作品，打造的是新亚洲建筑风格的高品质洋房社区。在许昌常绿·北海壹号院这个项目上,集团一定会以的专业精神,以品质回报社会。
我们所期待的，出则繁华入则宁静，我们所渴望的，抬手见诗和远方，转身是家与四季，鱼和熊掌可兼得矣，好房子就在常绿北海壹号院。
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