[摘要] 近日来，在房产行业火起来了一部现代主义题材的电视剧《安家》，由房产中介为主题的一部剧，目前仍处于火热开播阶段，热度居高不下。大家对他的热情不亚于2009年播出的《蜗居》，这两部剧都深深触动了中国人民的人均痛点：买房。
近日来，在房产行业火起来了一部现代主义题材的电视剧《安家》，由房产中介为主题的一部剧，目前仍处于火热开播阶段，热度居高不下。大家对他的热情不亚于2009年播出的《蜗居》，这两部剧都深深触动了中国人民的人均痛点：买房。
《安家》的价值观，可以说是很中国了。大部分国人打拼一辈子，就是为了买一套属于自己的房子，特别是父母那辈人，谁没有为了房子奋斗过、哭过、笑过、失眠过。
如今我们这一辈人，依旧在努力着奋斗着，为了自己能有一个安家之所，免我惊,免我扰,免我四下流离,免我无家可归。
安家之所，是买房的最终奥义。而通向最终奥义的道路却有些崎岖。我们的所想所得并不能凭空捏造，唯有努力为其奋斗过争取过才能取得最终的胜利。《安家》的房似锦在她过去的生活里过的并不顺利，她所做的那么多努力不仅仅是卖出去房子，更多的是为了以后能买一套属于自己的房子。
我们可能为了房价而担忧买不起房子，可能为了而苦恼孩子上学，可能害怕买到差强人意的房子，也可能害怕被人坑了，买到不值那个价的房子，而这些担忧都解决之后呢？没有后顾之忧之后呢？这房子你买还是不买？我想大家都心知肚明。
下面小编给大家介绍几个买房小妙招，让你买房满意不吃亏！
一、看五证?认识房地产开发商整体实力
辨别房地产开发商的步骤就是看五证，这五证分别指房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。只有具备了这五证，房地产开发商有开发土地和售卖房子的权利。
再者想认识房地产开发商的整体实力也可以根据当地专业的网站关键字搜索、专业刊物开展认识，自然买房者也可以根据房地产开发商以往的业绩、市占率、工程进度等多方面综合性判断其整体实力。
二、核对房屋基本信息
光看房地产开发商的资质还还是不够的，很对房地产开发商都是和不同的建筑商开展合作的。房屋信息也是买房者需确认的重中之重，当中包含：房屋的产权年限、产权性质、是不是在预售范围内等。
三、检查房地产开发商使用的合同协议
签约是新房交易中容易产生纠纷的环节，为了避免房地产开发商在合同协议上做手脚，建议买房者要求房地产开发商使用正规文件格式的合同协议且切忌合同协议留白。除此以外，买房者应在签约的时候尽可能带上懂得有关法律的朋友。
四、留意面积缩水陷阱
面积缩水在房屋交易中非常多见，为了避免买房者利益受损害，要注意到面积在合同协议中应该有明确的标注，不仅标注总建筑面积，还需要详尽到套内面积和公用分摊面积。
五、交房的时间白纸黑字要落实
“烂尾楼”是买房者最害怕出现的情况，一旦产生买房者面临着钱房两失的处境。为了避免房地产开发商不准时交房，双方也可以在合同协议中约定具体的交房的时间及违约责任。需提醒买房者的是，交房可不仅仅是房屋使用权的交接，更关键的是产权过户。
六、房屋质量要约
房屋质量关联到买房者的平时居住，不可以只靠交房时做具体的验收步骤，还应当将质保书当做合同的附件。
七、合同违约责任要具体
在合同中，合同违约责任是维护购房利益的关键条款，因此要详尽合理，包含开发商不准时交房、房子出现质量问题、房子面积缩水及其约好的其他协议都要写清析。
八、补充协议要谨慎
买房者在检查购房合同时要留神开发商在补充协议中藏猫腻，比如会有一些开发商很有可能想利用补充协议减少卖方要担负的责任。
九、签约时明晰物业管理事宜
实际上居住时碰到坑爹的物业是很令人头痛的，因此在合同中针对物业的有关事宜务必要提早约定好。
买房大事，重中之重，想买房，做足房产功课是少不得的事，想买房的朋友可要擦亮眼睛，买到自己心之所向的房子。安家安家安心之家，有了房子就是真正的安了家。
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