[摘要] 正所谓“细节决定成败”，贷款买房也是如此。如果你在贷款买房时，忽视了一些细节，那么很可能会遇到许多麻烦，最终要么买到差劲的房子，要么多花冤枉钱！在此，小编要说的是，2019年贷款买房请注意以下这5大细节，否则还是别买了！
“我坚信房子会跌，11月深圳每平米暴跌5元”、“房价暴跌是不可能的，毕竟需求在那放着了，只要房价稳定就行！”、“房价确实不会暴跌，聪明人谁看不出来？坑的全是没钱买房的人”、“现在去炒房就是跳入火坑”……
2019年的房地产市场趋势虽然未明朗，但是绝大部分的网友都是明白人，能够很理性的看待房价的涨跌，并且大部分人都认为房价早2019年有可能下跌但是近几年不会暴跌，另外他们同样也认为房价不会暴涨。
观点一：刚需该买房的还是要买？
“我上半年买了新房，其实像我这样的刚需也挺无奈的。不买房吧，岁数也不小了；买房吧，房价又不稳定，买房的钱都是血汗钱，担心亏了。不过考虑给老婆、孩子一个舒适的环境，我还是结束了租房的日子”这是一位刚买了房的刚需的真实想法。
有人说房价的涨跌对刚需的影响不大，只要刚需族的条件成熟了，早晚都要买房，合适就可以入手了，房价的涨跌，变动的都是刚需“纸面上的财富”，刚需的房子是用来自住的，不是用来炒的。也有人说，刚需“高位接盘”亏的是自己的血汗钱，还不如等房价下跌到一定程度再买，这样可以省不少钱。
观点二：房价不会暴跌，炒房风险大了，不是稳赚不赔。
有的网友认为：房价暂时是不会暴跌的，不然房企要倒闭，银行要崩溃。不过说房价暴涨也不可能了，毕竟国家都表态要坚决遏制房价的上涨，整顿房地产市场，打击炒房客了。我家三线小城市现在不少楼盘都烂尾了，好多被拍下来的土地也荒着。那些房地产开发商看见没了利润可图了，不愿意把资金滞留在这里面，不是暗中降价、抛售房产回笼资金，就是携款跑路了。现在很多售楼部都有买房子送公摊、送装修、送阳台等促销活动。
房价理性回归已成定局！国家要强大，靠的不仅仅是房地产，还需要其他的产业支撑，或许在未来将涌现出千千万万新型企业来，以减少经济对房地产的过度依赖，所以那些企图炒房的人是时候该醒悟了，不然黄粱美梦也许是你最终的归宿！
有人说只有买房才能让现金保值。除了投资房产外，投资股票亏损的都快不认识自己了；投资生意只有少数人赚到钱，大部分也是亏损无几，只有房子三十年一直。所以很多国人有钱就先买房，现在就算房子的空间不大了，但是至少可以让现金保值，让现金不会随着通货膨胀而贬值。
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