[摘要] 房价上涨欲毁约卖房人被拘15天
签订合同卖房,并已收受了部分房款,却因看到房价上涨,见利而弃信拒绝履行合同,被对方起诉到法院后一再狡辩,并在法院判决败诉后再三抗拒法院执行,实实在在上演了一出不讲诚信的闹剧。近日,历城法院对该卖房人张某做出司法拘留15天的处罚决定。
2016年9月12日,江某购买了张某位于济南市历城区山大北路某小区的房屋,并支付张某定金3万元。当年9月18日,江某支付张某房屋首付款100万元,并签订《济南市存量房屋买卖合同》,约定买卖双方应于合同签订之日起90日内到登记机构申请该房屋的过户转移登记。双方办理网签后,因济南市房屋价格在此期间大幅上涨,张某以种种理由拒绝履行合同,甚至还将房屋出租给其他人以阻挠江某实现权利。
江某无奈起诉至历城法院。法院作出判决,判令被告张某协助原告江某将房产转移登记至江某名下,并赔偿江某损失,还要求张某尽快腾出房屋交付给江某。张某不服提起上诉,济南市中级人民法院二审驳回了张某的上诉,维持一审判决。
张某拒不履行生效的判决,既不向江某交付房屋,也拒不接受剩余房款,反而提出让江某额外支付补偿费100万元的无理要求。江某依法申请法院强制执行。历城法院执行局多次督促张某履行生效判决确定的义务,但张某明确拒绝,在历城法院强制将房产过户到江某名下后,仍拒绝腾空交付房屋。11月15日,历城法院依法对张某实行司法拘留15天。
11月23日,历城法院执行法官龚纬带队依法强制腾房,将腾空的房屋交付江某及其家人。
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