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虽然冬季天寒地冻，大家根本不想出门，可是不能否认的是，冬季看房可是有自己的优势，很多夏季看不出的问题都可以在此时暴露。下面就带你去了解，为什么在寒冷的冬季看房优势要大于夏季。
01看日照时间
冬季太阳的照射角度，如果这个季节房子的光线不是问题，那其他季节肯定也没问题了。看房的时间可以定在有效日照时间，是和置业顾问一起去看看房子，体验一下房子的光线情况。
此外，朝向是影响采光的主要因素，选择南北通透的房子，客厅和主卧朝南哦～
通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用。虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。冬季是西北风比较盛行的季节，且风力也最猛，因此选择有风的日子去看房，顺便测试一下房屋的通风效果也是不错的选择。
在查看通风效果时不要忘记检查房屋的密封效果，就是将房屋门窗紧闭后，看室温是否能快速上升，还可以在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象，如果只注重通风不关注密封的话，那么房屋预期的采暖效果就会不那么理想。
冬季挑选房屋另一方面就是返潮问题，大家可以通过触摸墙体来判断房屋是否返潮。房屋返潮多是因为施工工艺不当造成的，没有等墙内水分挥发，就开始了墙面施工，把很多水分封闭在墙内。大家看房的时候用手触摸墙体，如果感觉手上有冰感，那就说明墙体并没有完全干透。
通常一套房子涉及多根管道，这些管道错综复杂，它们的正常运转对于日常生活影响巨大。冬季大部分房子基本已经封顶，房子的原始原貌已经呈现，因此，看房时有机会看到房间里外的水管，特别是裸露在房子外墙上的水管，西北风越凛冽，这个检查效果越好。
冬季是小区景观最不美观的季节，但同时也是最能反映出小区景观本质的季节，因为可以更为直观地了解到小区园林绿化的优劣和物业管理的水准，所以看房时一定不能忽略景观。
找一个冷天看看小区保安是否还在正常守岗、巡查；看看小区垃圾桶是否满了还无人清理；看看小区过道有没有落叶堆积。毕竟天气冷大家都不愿意出门，这时候就是考验物业的时候了。
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