许东新城产业布局与国家十三五规划不谋而合

——从产业布局透许东新城析板块价值

房天下  2016-05-06 11:54

2016年3月16日,十二届人大四次会议通过的《十三五规划纲要》，首次将生态文明建设作为一个完整的体系写了进来。许昌凭借“天时、地利、人和”的优势资源坚定不移的践行绿色发展模式。许东新城历史的承担下绿色发展的重任，优化产业布局，走可持续发展的道路，未来将“为许昌经济升级和‘五型许昌’建设再立新功。”

国家呼唤绿色可持续发展新模式

《十三五规划纲要》提出，要促进房地产市场健康发展，发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态，加快推进住宅产业现代化，提升住宅综合品质。《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》也明确提出把生态文明理念全面融入新型城镇化建设进程中；提出形成绿色低碳的生产生活方式和城市建设运营模式。在国家政策层面全方面多维度的提出“生态文明建设”问题。从高能耗、高污染向绿色低碳模式转变。而如何坚持践行“绿色可持续发展新模式”，是中国各个城市面临的挑战，也是重大机遇。

许昌“天时、地利、人和”坚定不移践行绿色发展模式

中原城市群在实践可持续发展的道路上步履缓慢，首先中原城市群所在的河南省人口密集，导致整体生态承载力较弱，宜居空间占比远低于国家平均水平。其次，中原城市群内部二产比例过重，三产发展滞后，生态可持续试点城市虽有规划但未落实。第三，中国五大城市群均有兼具知名度和影响力的生态新城，例如：环渤海城市群的天津·中新生态新城、长三角城市群的江苏·淮安生态新城等，成为引领城市群转型、可持续发展的先行标杆。而在中原城市群中，暂无具有影响力和代表性的生态新城。因此，《十三五规划纲要》为许昌践行绿色可持续发展模式，提供了时代机遇。

天时——天赋许昌生态资源

许昌是河南省国家森林城市，绿地面积已超2778公顷，绿化覆盖率近40%，同时被誉为“绿化模范城市、中国花木之都、中国佳文化生态旅游城市、中国旅游城市”。许昌市的自然生态环境在中原城市群中位居，大气环境、水环境和植被覆盖率表现较好，生态指标相对优。与此同时，许昌有一定的生态产业基础，鄢陵是大的花木生产销售集散地、重点花卉市场、花卉生产示范基地，因此许昌被誉为“中国花木之都”。凭借天赋的生态资源优势，占据“天时”，为许昌走“绿色可持续发展”的路子提供了发展基础。

地利——“四站一港”优越交通

河南财经政法大学教授李晓峰指出：“一个地区的交通发达与否，与该地区的经济发展有着直接的关系。谁反应快、出手准、干得好，谁就会在未来掌握主动权。”高铁站、城际轻轨站、汽车客运站、公交枢纽站、异地候机楼等使得许昌形成“四站一港”立体交通网络，终成为中原第二大交通枢纽。大交通变革促进中原城市群的快速成型，省域经济逐步向一体化迈进，为许昌发展成为依附于郑州，辐射中原的生态慢城，提供了发展前提。

人和——万众一心践行新总规

2016年1月28日，《许昌市城乡总体规划（2015-2030）》获省政府批复，为许昌的发展描绘出清晰的蓝图，把许昌发展成为一座产城融合、活力迸发的创新开放城市，一座林水相依、人水和谐的生态宜居城市，一座传承包容、古风新韵的曹魏文化名城，一座居者心怡、来者心悦的健康幸福城市。而在省政府批复中，对许昌发展提出“许昌要坚持可持续发展战略,建设资源节约型和环境优好型城市”，许昌市委市政府高瞻远瞩，齐心协力谋发展，这为“绿色可持续发展”的路子提供了坚实的保障。

许东新城承载绿色梦想，助推许昌生态建设崛起

在总规划的指导下，许昌市区在“东拓北进”的战略格局下规划形成了六大功能分区，而“许东新城应结合现代行政、商业、文化以及高端居住等的建设，作为时尚都市片区，以生态休闲为特色，大力发展健康养老等新兴服务”。

、发展健康产业

2015年4月11日，许昌市人民政府与河南省机场集团签订了《战略合作框架协议》，许昌市东城区管委会与河南省机场集团民航地产签订了《河南空港生活养老服务基地项目合作实施协议书》重点发展医疗机构、健康管理以及养生地产，延伸发展医疗旅游和教育培训，多元化发展项目养老服务产业。未来与北部中医药产业园联动补位发展，形成”医养分离”的大健康产业格局。项目建成也将带动养老服务产业发展，而许东新城从交通区位到生态环境，具备成为省内养老经济中心条件。因此未来以养老基地为契机，大力发展养老产业，终促成面向许昌、带动郑州、辐射中原的养老经济发展。

第二、发展花木产业

鄢陵花木产业已经形成了标准化、系列化、规模化、专业化的生产格局，且在国内具有一定知名度，但是产业附加值总体偏低，所处产业链环节较为低端。而许东新城与鄢陵10公里的地缘优势，能够为许昌花木产业发展完善产业链。联动鄢陵花木产业基础开展特色高端产业链研发、线上体验式、线下电商式营销联动；花木生产性服务、专业培训；花木休闲旅游。高价值产业链条，带动鄢陵（产-销为主）花木产业升级，形成差异化互补联动。将为促进许东经济发展产业升级，带动许昌人发家致富，注入无限活力！

第三、发展休闲旅游产业

许昌历史旅游资源丰富，但旅游产品吸引力不强，都市休闲功能较弱，亟待更新升级。旅游资源没有嫁接现代消费内容，产品单一、开发深度不足、休闲度假偏弱，导致旅游人均消费水平低。许东新城将结合许昌城市生态及文化资源，以花木、水系湿地及钧瓷文化作为主要题材发挥利用，与城市现有及规划旅游功能项目，差异化互补发展。以都市休闲、健康养生为发展理念，打造许东新城为许昌的生态、休闲、养生的旅游活力之城。

第四、发展服务外包产业

随着一、二线城市综合管理成本的上升，而三、四线城市人才供给结构日益完善，能够凭借较低的生产成本，吸引一二线城市服务外包产业的转移。例如：江苏信息服务产业基地落户扬州广陵新城，成为扬州新的经济增长动力源，为广陵新城集聚人口和投资奠定了产业基础。而随着郑州航空港经济综合示范区的巩固发展，许昌北区着力发展产业集聚区，而许东新城凭借优越的区位条件，为承接服务外包产业发展提供了无限发展机遇。

许东新城完善的产业布局，得益于许昌市委市政府高瞻远瞩的发展眼光，以及东城区决策者敏锐地察觉机遇、智慧地把握机遇、牢牢地抓住机遇，身体力行践行“绿色可持续发展观”，许东新城一定会插上腾飞的‘翅膀’，为许昌经济升级版和‘五型许昌’建设再立新功。”

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