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人家小区物业欠你一笔钱，赶紧去要回来吧

房天下  2016-04-13 15:08

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(38,38,38);FONT-SIZE: 14px">随着城市的发展

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(38,38,38);FONT-SIZE: 14px">很多人都住进了高楼耸立的封闭小区

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(38,38,38);FONT-SIZE: 14px">住房楼层升高了

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(38,38,38);FONT-SIZE: 14px">物业费也从两位数跳到了三位数

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(38,38,38);FONT-SIZE: 14px">什么小区垃圾处理费

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(38,38,38);FONT-SIZE: 14px">什么电梯费等各种费······

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)" align="center">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(38,38,38);FONT-SIZE: 14px">

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(38,38,38);FONT-SIZE: 14px">知道你家小区欠了你很大一笔钱嘛？

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)" align="center">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(38,38,38);FONT-SIZE: 14px">

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">你注意过你家门口的电梯吗？

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)" align="center">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">或者这样的

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RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">房产、酒水、旅游、家装

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">教育、通信、汽车、美容整形等

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">不管是啥样的，

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">都有一个共同的特点，

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(0,82,255);FONT-SIZE: 14px">RD-WRAP: break-word !important">那就是总有广告出现在电梯间！

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">而且

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">好像里面的广告总是在变化，

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">每个月都有新的广告进入！

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">你有没有想过以下这些问题？

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">比如…

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(38,38,38);FONT-SIZE: 14px">如果你心中曾经有这样的疑惑

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(38,38,38);FONT-SIZE: 14px">但是却被物业三言两语挡回来了

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(38,38,38);FONT-SIZE: 14px">或者却不知该如何争取自己的权益

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,0,0)">RD-WRAP: break-word !important">现在，

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,0,0)">RD-WRAP: break-word !important">有人给你撑腰了！


RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LINE-HEIGHT: 25px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px" class="135editor" data-id="5">
RDER-BOTTOM: rgb(222,220,222) 2px dashed;BORDER-LEFT: rgb(222,220,222) 2px dashed;PADDING-BOTTOM: 10px;LINE-HEIGHT: 25px;MARGIN: 2px auto;PADDING-LEFT: 10px;PADDING-RIGHT: 10px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;BORDER-: rgb(222,220,222) 2px dashed;BORDER-RIGHT: rgb(222,220,222) 2px dashed;PADDING-: 10px" class="135brush layout">

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap">昨天，沈阳市中级人民法院公布了一个案例，讲的就是物业公司在电梯等公共区域发布广告，而广告终应该归谁的问题。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">法官明确说：
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">▼ ▼ ▼ 

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,41,65);FONT-SIZE: 14px">物业的电梯广告收入
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,41,65);FONT-SIZE: 14px">应该归！你！

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)" class="article135" label="powered by 135editor.com">
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px" class="135editor" data-id="86291" data-color="rgb(55, 74, 174)" data-custom="rgb(55, 74, 174)">
RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-LEFT: -8px">
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RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 15px;PADDING-: 0.3em;border-top-left-radius: 0px;border-top-right-radius: 0.5em;border-bottom-left-radius: 0px;border-bottom-right-radius: 0.5em">RD-WRAP: break-word !important" class="135brush" data-brushtype="text">沈阳市中级人民法院判例 
RDER-BOTTOM: transparent 4px solid;BORDER-LEFT: transparent 4px solid;WIDTH: 0px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER-: rgb(19,19,19) 4px solid;BORDER-RIGHT: rgb(19,19,19) 4px solid">
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RD-WRAP: break-word !important;MARGIN-BOTTOM: -4em;FLOAT: right;HEIGHT: 2em;COLOR: rgb(255,255,255);MARGIN-RIGHT: -2.5em;box-shadow: rgb(200, 200, 200) 8px 4px 14px">
RDER-BOTTOM: rgb(55,74,174) 4px solid;BORDER-LEFT: rgb(55,74,174) 6px solid;PADDING-BOTTOM: 10px;PADDING-LEFT: 8px;PADDING-RIGHT: 8px;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word !important;BORDER-: rgb(55,74,174) 1px solid;BORDER-RIGHT: rgb(55,74,174) 6px solid;PADDING-: 55px;border-top-left-radius: 8px;border-top-right-radius: 8px;border-bottom-left-radius: 8px;border-bottom-right-radius: 8px" class="135brush" data-style="line-height: 25.6px;font-size: 14px;">

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">物业公司在RD-WRAP: break-word !important">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(36,64,97)">沈阳市大东区鹏利花园AB区楼道、大堂、电梯内等公共区域，刊登了大量广告，广告主先后支付给物业公司RD-WRAP: break-word !important">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,0,0)">26万余元。

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">小区业主委员会认为，物业公司在未经业主同意的情况下，擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告，收取广告费并私自占有使用，违反《物业管理条例》。

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">物业公司则称，从2004年经过政府批复和招投标备案取得该区域的经营权，运营成本是每平方米2.8元左右。而收取A区的物业费只有每平方米1元，B区每平方米1.5元。物业公司在成本逐年增加的情况下，一直亏损运营。这笔钱款已用来补充物业费收入严重不足部分。RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">虽然物业公司解释了很多，但终，法院依法判决RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 20px">RD-WRAP: break-word !important">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,0,0);FONT-SIZE: 14px">26万元RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">RD-WRAP: break-word !important">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,0,0)">广告费归全体业主共有。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">这到底是为啥呢？

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">为啥咱就没想到呢？

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">解读

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">▼ ▼ ▼ 

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,41,65);FONT-SIZE: 14px">RD-WRAP: break-word !important">不经同意物业无权获公共区域

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap">RD-WRAP: break-word !important">根据《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，RD-WRAP: break-word !important">应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap">RD-WRAP: break-word !important">RD-WRAP: break-word !important">RD-WRAP: break-word !important">业主所得应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap">RD-WRAP: break-word !important">小区公共是全体业主共有的，具体由谁支配需要召开全体业主大会，由大家投票决定。
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap">RD-WRAP: break-word !important">小区公共区域内的广告投放，要经过业主同意，由业主委员会和物业公司共同商议，物业公司可以代收费用。广告到底怎么分，啥时分，都应和业主委员会讨论。只要是业主们的真实意愿，业主委员会完全有权拒绝广告。
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap">RD-WRAP: break-word !important">若物业擅自引入广告或者将广告据为己有，业主或业主委员会可根据 《物业管理条例》的规定向当地房地产行政主管部门举报，由房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处以罚款。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">为什么要重点宣传这个案例？
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">RD-WRAP: break-word !important">这个问题在多数小区普遍存在，

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">而广告，绝大部分居民却不知情。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,41,65);FONT-SIZE: 14px">RD-WRAP: break-word !important">可这个《物业管理条例》是的呀！

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">在很多小区，这基本上都是一笔糊涂账。

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">说白了，很多人都吃亏了！

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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">是不是突然有一种
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">还有一个未领取的赶脚？

RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62)">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px">许昌房天下每天都有看房团，全程免费，团购优惠，报团电话3138222！

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标签：物业费房天下

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