1月作为2015年楼市开年首月，房地产市场走势及房价变动情况备受关注。据中指研究院2月1日发布的数据显示，1月份100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米，环比逐月下跌8个月的百城房价，在2015年1月出现止跌回升的迹象，微涨0.21%。在此大背景下，许昌房价紧跟上涨大队，环比2014年12月上涨0.79%。
许昌房地产市场需求旺盛
房价环比上涨0.79%
2014年的房地产市场动荡不安，房价下跌似乎已经成为一种常态，但许昌房价却在一片“跌”声中，逆势上涨。据郑州市住宅与房地产业协会发布的数据显示，2014年，郑州市区商品住房均价为8016元/平方米，同比上涨8.24%。其中，12月份，市区商品住房均价为8471元/平方米，环比涨了278元/平方米，许昌房价也是如此。
同时，在2月1日中指研究院发布的百城房价调查报告中，郑州1月新建住宅平均价格为9019元/平，与2014年12月新建住宅平均价格8948元/平相比，环比上涨0.79%！
这一个个机构的数据，无一不彰显着郑州房价旺盛的攀升能力。对此，河南建业云端房地产经纪有限公司董事总经理刘俊伟先生在接受房天下的采访时表示，“河南是一个单核发展的城市，不像广东那样，有广州、深圳等城市多方面发展，而河南就只有郑州。郑州作为省会城市，拥有巨大的人口红利，需求较为旺盛。”
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫也认为，郑州房地产市场需求一直很旺盛，这是同类城市所不具备的优势。2015年，郑州房价能够继续保持坚挺上涨态势。
坐等房价下跌不现实
购房者该出手时就出手
据中指研究院数据显示，2014年1月郑州房价9746元/平、2月9629元/平、3月9384元/平、4月9287元/平、5月9109元/平、6月8936元/平、7月8974元/平、8月9019元/平、9月9206元/平、10月9131元/平、11月9095元/平、12月8948元/平。在2015年1月，郑州房价涨至9019元/平，再次回到“九”字头。
从这些数据中我们可以看出，2014年郑州房价下跌的月份不在少数，但并未有实质性的下降，房价仍高高地盘踞在8900元/平以上，这与购房者心目中的合理的郑州房价：6000--8000元相去甚远。据郑州购房者关注指数报告显示，2014年购房者关注的价位为6000-8000元区间。
在1月22日的房天下房地产互联网大会上，中海地产郑州公司总经理魏维对购房者送出建议称，郑州楼市供应量有限，供需矛盾较为明显，这在一定程度上影响了房价，如今郑州房价坚挺依旧，购房者应该出手时就出手，坐等房价下跌不太现实。
房价涨跌，不在我们的控制范围内，但如何买到较为实惠的房子却是我们能控制的。在1月18日房天下看房团现场，购房者刘先生表示，“前段时间看新闻说，2014年郑州房价又涨了，我原来是想着去年的形势不是很好，说不定郑州房价会跌一些，谁知道等着等着，郑州房价仍旧这么顽强，唉！现在我也想通了，与其等下去房价再涨，不如现在看看有没有优惠合适的房子，遇到了就出手，不再等了。”
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